Als traditionsreiches Familienunternehmen mit Immobilienbesitz sehen wir uns in der Verantwortung für eine enkeltaugliche Zukunft. Aus dieser Haltung heraus gestalten und bewirtschaften wir unsere Liegenschaften im Raum St. Gallen so, dass sie für alle aufgehen – ökologisch, sozial und ökonomisch.
Das Netto-Null Business-House liegt zentrumsnahe unweit des Güterbahnhofs. Der markante Bau besticht mit 3.2 m hohen, lichtdurchfluteten Räumen. Er verfügt über eine eigene Dachkantine, einen attraktiven Aussenbereich mit Trockenbiotop und einen repräsentativen Eingangsbereich. Vor dem Bau sind Kundenparkplätze angeordnet, es gibt eine grosszügige Tiefgarage mit E-Ladestationen und Duschen für Biker:innen. Ein Bus hält wenige Meter vor dem Haus. Die Nebenkosten sind mit Flatrate fixiert. Das Raumklima ist dank wegweisender Heizung, Kühlung und Lüftung vorzüglich.
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Das sorgfältig unterhaltene Jugendstil-Geschäftshaus «Wartegg» wurde um 1900 errichtet. Der zentral gelegene Kopfbau an der gut frequentierten Bahnhofstrasse besticht durch helle und hohe Räume mit priviligiertem Blick auf die Stadt. Der Bau steht unter Denkmalschutz.
Der schlichte Bau von 1947 liegt an einer guten Passantenlage wenige Schritte vom Hauptbahnhof. Er besticht durch eine sachliche Architektur mit feinen tektonischen Elementen. Die Räume sind hell und gut geschnitten.
Das Bürohaus liegt wenige Schritte vom Bahnhof St.Gallen entfernt. Es wurde 2021 gesamtsaniert. Die mustergültige Versorgung der Räume mit Wärme, Kälte und Frischluft wurde mit dem Watt d'Or des Bundesamtes für Energie und dem Building Award ausgezeichnet.
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Keine freien Mietflächen
Der markante Rundbau steht an unübersehbarer zentraler Lage, zwischen dem Autobahnanschluss St. Gallen West, Westcenter, AFG Arena und Säntispark. Das Gebäude verfügt über einen guten Ausbaustandard. Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist ebenfalls direkt vor dem Haus. Die Bürofläche kann unterteilt werden. Die kleinste Fäche misst 17m2. Die Büro sind hell mit grossen Fenster. Das Gebäude hat auf jedem Stockwerk WC-Anlagen und eine Cafeteria mit Innenhof.
Das Gewerbehaus Rorschacher Strasse 290 liegt an einer Hauptverkehrsachse am Stadteingang zu St. Gallen. Hier werkt und wirkt eine vielfältiges Mietersegment. Handwerkerbedarf und E-Bikes werden feilgeboten, High-Tech-Platinen werden gefertigt, eine spezialisierte Druckerei erledigt Sonderaufträge und eine Medizinalfirma wickelt Aufträge ab. Der Bau wurde 2011 einer Gesamtsanierung unterzogen. Ein Haustechnikanlage mit hocheffizienter Wärmepumpe und Erdwärmesonde sorgt für eine autarke Heizung und Kühlung. Die PV-Anlage auf dem Dach liefert den dazu notwendigen Strom.
Michael Kaufmann
Leiter Immobilien für Mettiss AG
und VR-Vizepräsident bei
Immo10 AG, St. Gallen
«Seit knapp 20 Jahren betreue ich die Mettiss-Liegenschaften. Das Mandat hat mich vom ersten Tag an überzeugt und begeistert. Die Chemie zwischen der Mettiss AG und der Immo10 AG harmonierte von Anfang an.»
Die Mettiss AG hat als Familienunternehmen kurze Entscheidungswege. Den VR vereint ein gemeinsames Verständnis für nachhaltiges Wirtschaften. Wir arbeiten mit Nachdruck darauf hin, unser Portfolio noch in diesem Jahrzehnt auf bilanziert Netto-Null Betriebsenergie zu sanieren. Für 70% der Mietflächen ist dies bereits der Fall.
In unseren Mietobjekten wollen wir bestmögliche Bedingungen für die eingemieteten Unternehmen schaffen. Dazu setzen wir auf eine aufgeschlossene, kundenorientierte Verwaltung und einen tadellosen Unterhalt der Liegenschaften.
Michael Mettler
Geschäftsführer Mettiss AG
«Unsere Anliegen werden rasch und einwandfrei erfüllt. Wir schätzen die unkomplizierte und gute Zusammenarbeit mit der Mettiss AG.»
Noel Frei
Mitglied der Geschäftsleitung
FINWIWO
«Sehr angenehmes Mietverhältnis, Anliegen werden zeitnah und im Sinne der Universität behandelt»
Kathrin Böni
Leiterin Liegenschaftsverwaltung
Universität St. Gallen (HSG)
«Kompetente und unbürokratische Unterstützung der Mieter; rasche und zuverlässige Abwicklung; bedürfnisgerechte Infrastruktur»
Christian Buner
Partner
Navigo Vermögensverwaltung
